来宾租房合同审查

来宾租房合同审查来宾市房屋租赁合同合同编号出租方（甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及租赁期限甲方同意将位于广西壮族自治区来宾市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的权属证明如下，房屋面积为平方米租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条租赁押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在租赁期届满后日内无息退还给乙方押金不计利息第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有完全的所有权或合法的出租权甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得随意增加租金，除非双方另有书面约定甲方有权对租赁房屋进行合理检查，确保乙方合法使用房屋

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及附属设施未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途第2页共4页乙方应保持租赁房屋及其附属设施的完好，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活第五条房屋维修与费用承担租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如维修涉及较大费用，双方可协商解决因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生重大损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；擅自转租、转借或将租赁房屋用于非法用途；利用租赁房屋进行违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的租赁房屋不符合合同约定；无正当理由提前收回租赁房屋；不履行维修义务，影响乙方正常使用第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿全部损失第3页共4页租赁期届满后，乙方未按期腾退租赁房屋的，甲方有权按原租金标准收取逾期占用费，直至乙方腾退第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字日期乙方（承租方）签字日期第4页共4页。