杨光租房合同

杨光租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）杨光，身份证号为承租方（以下简称“乙方”），身份证号为鉴于甲方愿意将位于省市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号小区号楼单元室，房屋所有权证号为，产权人为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，用途为

1.3该房屋附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限

2.1双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期限届满，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），租金支付时间为每月日前，乙方应按期足额支付租金至甲方指定账户甲方指定账户为户名，开户银行，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等

4.3租赁期限届满后，如乙方无违反本合同约定的行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方应确保该房屋权属清晰，无纠纷，并在租赁期间保持房屋的完整性、安全性

5.

1.3甲方应按时将房屋交付乙方使用，并提供必要的协助第2页共5页

5.

1.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途，如需转租，需征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费、水电气费等与房屋使用相关的费用

5.

2.5乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整齐，并于退租时恢复房屋原状第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

6.

2.2乙方擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途；

6.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按合同约定按时交付房屋；

6.

3.2甲方因自身原因需提前收回房屋，且未给予乙方合理补偿第七条违约责任第3页共5页

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，情节严重的，甲方有权解除合同

7.4乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日附第4页共5页附件《房屋附属设施清单》附件《补充协议》（如有）请根据实际情况填写具体信息，如需补充或修改，请与甲方协商并签订书面补充协议第5页共5页。