杨子租房合同

杨子租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明、建筑面积、结构及附属设施等具体情况详见本合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方应在收到申请后第1页共5页日内给予书面答复如双方达成续租协议，则本合同自动续展，续展期限及条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日，以银行转账/现金/支票的方式支付租金至甲方指定账户账户信息如下开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据第四条押金乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全完好押金将在租赁期满后，扣除乙方应付的费用及因乙方原因导致的损失后，剩余部分无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方确保其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

（2）甲方应提供租赁房屋必要的权属证明及其它相关文件

（3）甲方承担租赁房屋在租赁期间的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外甲方收到维修请求后，应在合理时间内完成维修

（4）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金标准第2页共5页乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任

（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改动房屋结构或设施

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用第六条租赁房屋的维护及修缮租赁期间，租赁房屋的日常维护及修缮由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为原因导致的损坏，维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后，于合理时间内完成维修工作如因维修不当导致乙方损失，甲方可承担相应的赔偿责任第七条房屋使用规定乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品乙方应遵守物业管理部门的管理规定，保持租赁房屋内外的整洁乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方产生的实际损失双方协商一致解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及相关费用第3页共5页若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并获得甲方同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按约定提供租赁房屋或所提供的租赁房屋不符合合同约定的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的直接损失

（2）甲方违反合同约定提前收回租赁房屋的，应按月租金的倍标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方产生的实际损失乙方违约责任

（1）乙方未能按约定支付租金或相关费用的，乙方应按月租金的倍标准向甲方支付违约金

（2）乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方产生的损失

（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期腾退租赁房屋的，每逾期一日，乙方需支付日租金的%作为违约金第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。