杨家坪租房合同

杨家坪租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“本市”）区（县）签订甲方（出租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属证号为，甲方承诺对该房屋拥有完整的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页甲乙双方同意，本合同到期后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请甲方应在收到申请后日内作出书面答复如甲方同意续租，双方应另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金总额为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在违约行为或未结清费用第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，并提供必要的维修服务如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第2页共5页未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改造或改变房屋结构租赁期届满或合同终止后，乙方应恢复房屋原状，相关费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法使用房屋有权按时收取租金及押金有权在合同约定的情况下终止租赁关系有义务提供房屋的相关信息及合法证明文件有义务在租赁期内保持房屋的可出租状态乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋有权要求甲方提供房屋的相关信息及合法证明文件有权在甲方未履行维修义务时，要求甲方及时维修有义务按时支付租金及相关费用有义务合理使用房屋及设施，不得从事违法活动有义务在租赁期届满或合同终止后，及时腾退房屋并结清所有费用第七条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的；乙方损坏房屋或设施，且拒不维修或赔偿的第3页共5页有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方擅自提高租金或改变合同约定的租金支付方式的；甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用房屋的第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的一切损失甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的一切损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。