杨木桥租房合同

杨木桥租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将其位于市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体门牌号为，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2该房屋的产权证明文件如下（如不动产权证书编号，房产证编号等）第1页共5页

1.3房屋用途该房屋仅用于（如居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变房屋用途第二条房屋交付

2.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

2.2甲方交付该房屋时应保证房屋处于可正常使用状态，房屋的现有装修和设施设备如下（详细列明装修情况和设施设备清单）

2.3乙方在接收房屋时应进行验收，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件，详细记录房屋及设施设备的现状第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始后的个工作日内支付

3.3甲方应提供合法的租金收据，乙方支付租金后，应妥善保存相关凭证

3.4任何一方不得擅自调整租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金及费用

4.1押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息第2页共5页

4.2押金退还在本合同终止后，乙方结清所有应付费用，且房屋及设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金退还乙方

4.3房屋及设施设备的使用过程中，如发生损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构、墙体、地面、天花板、门窗等，不得擅自改变房屋的用途或结构

5.2乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、网络、垃圾、物业管理等费用，相关费用的收费标准以政府部门和相关服务单位的规定为准

5.3甲方负责该房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外如乙方需要对房屋进行装修或改装，应事先取得甲方的书面同意，并承担相关费用第六条变更与解除

6.1若双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效

6.2在本合同有效期内，若出现以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过天；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；乙方利用该房屋进行违法活动

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后，双方可协商解除合同，并按约定处理押金和其他费用第3页共5页第七条权利与义务

7.1甲方的权利和义务有权收取租金、押金及相关费用；有权进入房屋检查设施设备的使用情况，但应提前与乙方协商时间；有义务按时维护和维修该房屋及相关设施设备，以确保其正常运行

7.2乙方的权利和义务有权在租赁期间内合法使用该房屋；有义务按时支付租金、押金及相关费用；有义务保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事非法活动第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，要求赔偿损失

8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租、转借，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并有权不予退还押金

8.3因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同附件包括房屋产权证明、《房屋交接清单》、其他相关协议或说明，均为本合同不可分割的一部分

10.3本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署地点签署日期年月日甲方（签字）乙方（签字）第5页共5页。