杨陵租房合同审核

杨陵租房合同审核合同编号签订地点签订时间出租方（甲方）地址身份证号联系电话承租方（乙方）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证明，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方收款账户信息如下账户名称银行名称账号第四条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明或合格证明

（2）租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非事先与乙方协商一致或出现紧急情况需要维修

（3）甲方应按时提供房屋相关证明文件，并配合乙方办理相关手续乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付第2页共4页

（2）租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

（3）未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途

（4）乙方应按时缴纳房屋租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，并保存相关缴费凭证第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方未经甲方同意转租、转借该房屋的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（4）乙方严重损坏房屋或附属设施，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金（如有）

（1）甲方未按时交付该房屋的；第3页共4页

（2）甲方提供的房屋或附属设施存在重大瑕疵，严重影响乙方正常使用或安全的第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。