杭州个体租房合同

杭州个体租房合同合同编号签订地点杭州市拱墅区签订日期年月日出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为位于杭州市区路号的房屋所有权人，乙方因个人居住需要，乙方经充分了解并实地查看该房屋后，双方就房屋租赁相关事宜协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条房屋坐落甲方出租的房屋位于杭州市区路号，具体门牌号为，以下简称“该房屋”第二条房屋基本情况该房屋为结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途第1页共4页为该房屋现有装修及设施设备如下第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第五条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋使用条款乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品乙方应按时支付物业管理费、水电气费等费用，逾期未支付的，甲方有权追究乙方责任，并有权采取相应措施第2页共4页第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，已支付的租金及押金不予退还，但甲方应退还剩余押金（如有）第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备的，应承担相应维修费用或赔偿责任第九条补充条款第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十一条其他约定本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第3页共4页日期年月日见证人（如有）身份证号码联系电话日期年月日第4页共4页。