杭州公租房和廉租房合同

杭州公租房和廉租房合同本合同由以下各方于年月日在杭州市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名（身份证号）地址邮编联系方式鉴于甲方向乙方提供位于杭州市区路号的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）用于乙方家庭居住，乙方同意按照本合同约定的条件承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积平方米（建筑面积）

1.3租赁房屋用途公租房/廉租房，仅限于乙方家庭居住，不得用于其他用途第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，并在符合相关政策条件的前提下，经甲方审核同意后，重新签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月（公租房/廉租房租金）

3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月日前支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账户号码逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金千分之一的违约金，且甲方有权终止本合同第四条保证金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写元整）

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等

4.3合同期满或提前终止，若乙方无违约行为且未拖欠租金及其他费用，甲方应在个工作日内退还保证金，不计利息第2页共4页第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋符合居住安全标准并具备基本生活条件

5.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋的使用状况符合相关政策法规，并对乙方的使用行为进行监督

5.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金标准，除非市场租金发生重大变化并经相关部门批准

5.4甲方应协助乙方办理租赁房屋的入住手续乙方的权利与义务

5.5乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得转租、转借或改变房屋用途

5.6乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并承担因使用租赁房屋产生的各项费用

5.7乙方应合理使用租赁房屋及设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.8乙方应配合甲方的定期检查，并如实提供相关资料第六条违约责任

6.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）未经甲方书面同意，将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途的；拖欠租金或其他费用超过个月的；利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；违反本合同约定的其他严重违约行为第3页共4页

6.2因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满，乙方需继续承租的，应向甲方提出书面申请，经审核符合条件后，双方可签订新的租赁合同

7.2在租赁期间，如乙方家庭情况发生变化（如收入增加、家庭成员变动等），应及时向甲方报告，甲方有权根据最新政策调整租金或收回租赁房屋

7.3合同终止时，乙方应按期腾退租赁房屋，并结清所有费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。