杭州公租房租房合同注意

杭州公租房租房合同注意本合同由以下双方于年月日在杭州市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》《杭州市公共租赁住房管理辦法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的甲方将坐落于杭州市区路号的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋产权证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及相关费用第1页共5页租金标准租金为每月人民币元（大写），按支付支付方式乙方应于每期租金到期前日内，将租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写），用于保障租赁房屋及相关设施的完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第四条双方权利与义务甲方的权利与义务提供房屋甲方应确保租赁房屋符合公共租赁住房的标准，并具备正常使用条件维修义务租赁期间，若租赁房屋或其附属设施出现自然损坏，甲方应负责维修乙方应配合甲方进行维修工作，并提供必要的便利条件不得擅自改变用途甲方不得擅自改变租赁房屋的用途，不得干涉乙方的正常使用乙方的权利与义务合法使用乙方应按照公共租赁住房的规定使用租赁房屋，不得转租、转借或改变房屋用途按时支付租金乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页合理使用房屋乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任配合管理乙方应遵守公共租赁住房的管理规定，配合甲方及相关部门的检查与管理第五条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途；c.乙方利用租赁房屋进行违法活动；d.乙方擅自损坏租赁房屋结构或设施设备，且不及时修复或赔偿甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备；b.甲方无正当理由收回租赁房屋第六条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的实际损失若甲方提前收回租赁房屋或乙方提前退租，双方按剩余租赁期限计算损失，违约方应承担相应的赔偿责任第七条其他约定第3页共5页租赁期间，乙方的水、电、燃气、有线电视、网络等费用自理，费用标准按当地规定执行租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非因甲方提供的房屋或设施设备存在缺陷导致损坏，且乙方已及时通知甲方进行维修本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同经甲乙双方签字或盖章后生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条合同终止租赁期满或本合同解除后，乙方应按时将租赁房屋及附属设施完好交还甲方，不得拒绝或拖延如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失第十一条其他本合同的任何条款均不意味着甲方或乙方放弃本合同中未明确规定的权利，也不限制本合同未规定的义务本合同中的任何通知或书面材料，应当以合同中载明的地址或变更后的地址进行送达，一方拒绝接收的，送达人以公证方式送达，费用由被送达人承担，视为有效送达出租方（甲方）签字日期年月日第4页共5页承租方（乙方）签字日期年月日第5页共5页。