杭州制式租房合同

杭州制式租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于杭州市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条房屋用途乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动如需改变用途，需征得甲方书面同意第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第四条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），租金支付方式为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第五条房屋附属设施及维修该房屋附属设施包括但不限于甲方保证房屋及其附属设施在交付时处于正常可使用状态，并承担交付前的维修责任租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修维修费用由承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用由承担房屋租赁税费由承担第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间不发生权属纠纷甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页甲方应在租赁期届满后日内将押金无息退还乙方，扣除应由乙方承担的费用后如有剩余，仍归乙方所有乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途乙方应爱护房屋及附属设施，不得进行违法活动第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动乙方逾期支付租金超过日乙方未经甲方同意转租、转借房屋有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋甲方擅自提高租金或改变其他合同条款第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条补充条款第十一条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。