杭州厨房改装出租房合同

杭州厨房改装出租房合同合同编号第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在杭州市签订甲方（发包方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承包方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话（注以上信息需根据实际情况填写）第二条工程概况

2.1工程名称杭州厨房改装出租房工程

2.2工程地点

2.3工程内容甲方委托乙方对位于的厨房进行改装，具体改装内容详见附件《改装工程清单》

2.4工程范围厨房原有结构及设施的拆除、新建、安装等，具体内容以双方确认的设计图纸和改装工程清单为准第三条工期第1页共6页

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天（以实际进场日期为准）

3.4工期顺延情况因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误，双方可协商顺延工期第四条工程费用及支付方式

4.1合同总金额人民币元（大写元整）

4.2费用构成包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费及其他相关费用具体费用明细见附件《费用明细表》

4.3支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元

（2）工程进度过半时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元

4.4付款时间

（1）预付款支付时间本合同签订后日内

（2）进度款支付时间工程进度达到%时，由乙方书面通知甲方后日内

（3）尾款支付时间工程竣工验收通过后日内第2页共6页第五条工程质量与验收标准

5.1工程质量乙方应按照国家相关建筑装修装饰工程质量标准及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量和安全

5.2材料要求乙方使用的材料应符合国家相关质量标准，并提供相应的产品合格证明甲方有权对进场材料进行检查，如发现不合格材料，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延

5.3验收标准

（1）工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

（2）验收依据为国家相关建筑装修装饰工程质量验收标准及双方确认的设计图纸

（3）验收合格后，双方签署《工程验收单》第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）有权监督乙方的施工过程，提出合理建议

（2）按合同约定支付工程款项

（3）提供施工场地和必要条件，确保乙方施工顺利进行

（4）不得随意更改设计图纸，如需更改，应提前与乙方协商并签订书面补充协议

6.2乙方权利与义务

（1）按合同约定完成工程，确保工程质量和安全

（2）提供工程进度报告及费用明细，并接受甲方监督

（3）负责施工现场的管理，确保材料、设备及施工现场的安全

（4）工程竣工后，提供完整的竣工资料，并协助甲方进行验收第3页共6页第七条质量保证及保修责任

7.1质量保证乙方承诺工程质保期限为年，自工程竣工验收通过之日起计算质保期内，如出现工程质量问题，乙方应免费修复

7.2保修范围因乙方施工原因导致的厨房设施、设备及结构损坏，乙方应负保修责任第八条变更与解除

8.1工程变更

（1）施工过程中，如需变更设计或增减工程内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

（2）变更引起的费用增减及工期变化，双方应另行约定

8.2合同解除

（1）如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

（2）合同解除后，已施工部分的工程款按实际完成工作量结算第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金

（2）无故解除合同，应赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约责任

（1）未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金

（2）施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延第4页共6页第十条保险

10.1施工期间，乙方应为其施工人员办理相关保险，并承担施工过程中可能产生的责任第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致的工期延误或合同无法履行，双方可协商解除或顺延合同，损失由各自承担第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十三条补充条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条其他约定（补充条款）甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期第5页共6页（注以上内容为合同范本，实际使用时需根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核）第6页共6页。