杭州室租房合同

杭州室租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于杭州市区（县）路号室的房屋出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋产权证号房屋用途建筑面积平方米第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写）支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付租金的违约金为元/天第四条押金押金金额人民币元（大写）押金用途用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法或违章活动乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需经甲方书面同意，并承担相应费用乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用第六条维修责任房屋及其附属设施的日常维护由方负责，费用由方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后小时内进行处理第七条转租乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人第2页共4页经甲方书面同意的转租行为，乙方应承担转租期间的一切责任，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方无正当理由提前收回房屋的，需向乙方支付违约金人民币元（大写）

（2）甲方未按约定处理维修事项的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写）乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写）

（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，需向甲方支付违约金人民币元（大写）第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他约定双方其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注意事项请在签订合同前仔细阅读合同条款，确保双方权益请在合同中填写真实的个人信息，并保留好合同副本如有任何疑问，请咨询专业律师或相关政府部门第4页共4页。