杭州市公租房合同书样本

杭州市公租房合同书样本合同编号签订地点签订日期合同甲方（出租方）名称地址联系方式合同乙方（承租方）名称地址联系方式见证方名称地址根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就杭州市公共租赁住房租赁事宜达成如下协议第一条合同背景和依据本合同是基于杭州市住房和城乡建设局发布的《杭州市公共租赁住房管理办法》及相关政策，为保障公共租赁住房的合理分配和使用，明确甲乙双方的权利义务关系而制定本合同书样本适用于杭州市范围内公共租赁住房的租赁行为第二条承租房屋的基本情况第1页共5页

2.1甲方将位于杭州市区路号的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

2.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为

2.3该房屋为公共租赁住房，仅限于乙方家庭使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途

2.4该房屋已具备基本居住条件，甲方已提供必要的生活配套设施，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、sanitation（卫生设施）等第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核符合条件的，双方可另行签订租赁合同

3.3乙方在租赁期间因自身原因不再续租的，应当提前日以书面形式通知甲方，并结清相关费用第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金标准按照杭州市公共租赁住房租金相关规定执行

4.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应当在每期租金起始日后的日内支付完毕

4.3租金支付账户甲方指定账户信息为开户银行第2页共5页账户名称账号

4.4乙方逾期支付租金的，应当按照逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设备如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任

5.2乙方应当按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费等相关费用，并配合甲方或相关管理部门进行费用代收代缴工作

5.3甲方应当定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋及设施处于正常使用状态乙方应当配合甲方的检查和维修工作，不得无故拖延或拒绝

5.4乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得占用公共通道或公共设施，不得擅自改变房屋用途第六条公租房的管理

6.1甲方作为出租方，负责该房屋的日常管理和监督工作，包括但不限于租金收取、房屋使用情况检查、维修养护等

6.2甲方应当建立完善的公共租赁住房管理制度，定期对承租家庭进行资格复核，发现乙方不符合承租条件的，有权要求乙方退租第3页共5页

6.3乙方应当如实提供家庭成员信息及收入证明，并配合甲方进行资格复核如乙方家庭情况发生变化，应当及时通知甲方，并按照相关规定办理变更手续

6.4乙方不得将该房屋用于经营性活动或作为其他用途，不得以任何形式转让或转租该房屋第七条合同的解除和终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按时足额支付租金超过日的；

（2）擅自转租、分租或改变房屋用途的；

（3）在该房屋内从事违法活动的；

（4）乙方家庭情况发生变化，不再符合公共租赁住房承租条件的；

（5）乙方违反本合同约定的其他严重情形的

7.3合同解除或终止后，乙方应当自接到通知之日起日内结清相关费用，并将该房屋交还甲方乙方逾期不归还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应当向另一方支付违约金，违约金为元若违约行为导致对方损失的，违约方还应当赔偿损失

8.2乙方违反本合同约定的房屋使用规定，导致房屋或设施损坏的，应当承担修复或赔偿责任

8.3甲方因乙方的违约行为解除合同的，乙方应当结清所有费用，并向甲方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲方份，乙方份，见证方份，具有同等法律效力（合同签订处）甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期见证方（盖章）授权代表签字日期注本合同书样本仅供参考，具体条款请根据实际情况补充完善，确保符合相关法律法规和政策规定第5页共5页。