杭州市公租房合同书模板

杭州市公租房合同书模板合同编号出租人（以下简称甲方）地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系方式签订地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就杭州市公共租赁住房租赁事宜协商一致，特订立本合同第一条合同主体

1.1甲方为杭州市公共租赁住房的合法所有权人或出租方，乙方为符合杭州市公共租赁住房承租条件的自然人

1.2甲方同意将位于杭州市区路号幢室的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用

1.3乙方保证其为承租人本人或其委托的代理人，并承担相应的法律责任第二条租赁房屋信息

2.1租赁房屋地址

2.2建筑面积平方米（以房产证为准）

2.3结构

2.4租赁房屋用途居住第1页共6页第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，可优先续租，具体续租事宜双方另行签订书面协议第四条租金及押金

4.1租金标准每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式银行转账或其他双方约定的方式，乙方应按时足额支付租金

4.3租金支付时间每月日前支付次月租金

4.4押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障租赁房屋及其附属设施的安全和完好租赁期满且无违约情形的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条租赁房屋交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施交付乙方使用

5.2交付时，双方应共同对租赁房屋及其附属设施的现状进行检查，确认无误后签署《租赁房屋验收单》

5.3乙方签署《租赁房屋验收单》后，视为租赁房屋已正式交付第六条租赁房屋的使用和维护第2页共6页

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险性装修

6.2乙方应按时支付水、电、气、供热、通讯、有线电视等费用，并承担逾期付款的违约责任

6.3租赁期间，乙方应妥善维护租赁房屋，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失

6.4乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法活动第七条双方权利和义务

7.1甲方权利和义务

（1）甲方应按时交付租赁房屋并保证其符合约定的使用条件

（2）甲方应定期检查租赁房屋的使用情况，及时处理租赁房屋及附属设施的维修事项

（3）甲方不得随意提高租金或增加其他不合理费用

7.2乙方权利和义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用

（2）乙方应遵守国家法律法规及杭州市公共租赁住房相关规定，合理使用租赁房屋

（3）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁房屋，并有权依法维护自身的合法权益第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，本合同可以解除

（1）租赁房屋因不可抗力导致无法使用的；

（2）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；第3页共6页

（3）乙方无正当理由连续个月未支付租金的；

（4）甲方无正当理由逾期个月未交付租赁房屋的

8.3合同解除后，乙方应于日内腾退租赁房屋，甲方应协助办理相关手续第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金

9.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3乙方未按约定时间腾退租赁房屋的，每逾期一日，按日租金的倍支付违约金

9.4甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，按日租金的倍支付违约金

9.5任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共6页

11.4本合同的附件包括（以下无正文）甲方（签章）日期乙方（签章）日期补充协议鉴于甲乙双方签订的杭州市公租房合同书，双方同意增加如下补充条款第一条补充条款第一条附加条件第二条责任划分第三条其他本补充协议与原合同具有同等法律效力甲方（签章）日期乙方（签章）日期附名词解释公共租赁住房由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合条件的特定群体出租的保障性住房租赁期限本合同中约定的租赁房屋使用时间，届满后需续租的应按相关规定办理租金乙方按约定支付的使用租赁房屋的费用第5页共6页押金乙方为保证履行合同义务而支付的款项，在合同期满后无违约情形的，甲方应予以退还违约责任一方未履行合同义务或履行义务不符合约定所应承担的民事责任争议解决合同履行过程中发生争议时，双方协商解决或通过法律途径解决的程序根据杭州市公共租赁住房管理相关规定，本合同所述租赁房屋仅限于符合承租条件的人员使用，不得转租、转借或改变用途乙方应严格遵守相关规定，如有违反，甲方有权解除合同请根据实际情况填写相关信息，并确保所有条款符合当地政策法规及合同双方的实际情况第6页共6页。