杭州市区租房合同范本

杭州市区租房合同范本本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为该房屋现状为，符合安全标准，适合用于用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，可在期满前日内协商一致后签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写），租金按支付首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期日前支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写），作为履行本合同义务的担保押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期届满或合同解除后，甲方应在房屋归还且无任何违约行为的情况下，于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方使用，并办理交接手续交付时，双方对房屋及设施设备的现状进行确认，并签署《房屋交付确认书》交付时，甲方应提供以下物品及文件若有损坏或缺失，乙方有权拒绝接收，甲方应立即修复或补齐第六条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或增设他物，应书面征得甲方同意，并依法办理相关手续第2页共5页房屋日常维修由方负责，费用由方承担若因乙方不当使用导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方及时修复或赔偿损失乙方应按时支付该房屋的水、电、气、物业等费用，相关费用的收费标准及支付方式以相关部门规定为准第七条甲方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷或债务纠纷甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或改变租赁条件甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因甲方原因导致的损坏第八条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施、设备乙方应按时支付租金、押金及各项费用，不得拖欠乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在该房屋内从事违法活动乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序及环境卫生第九条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；第3页共5页

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自损坏房屋结构或设施设备，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋，超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合安全标准，导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方无故提高租金或改变租赁条件的任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金金额的‰向乙方支付违约金因违约导致合同解除的，违约方应支付守约方相当于个月租金的违约金第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页第十二条房屋附属设施、设备清单房屋附属设施家具家电第十三条双方签署甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同仅为范本，具体内容需根据实际情况修改和完善，请在签署前仔细阅读并确认无误第5页共5页。