杭州帮租房合同

杭州帮租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在杭州市签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（以下简称“该房屋”）该房屋的现状及基本情况已由甲乙双方共同确认，双方对此无异议第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方若希望继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复若双方达成一致，可另行签订租赁合同租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止或解除本合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应当按月支付租金，于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的月租金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应当在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应当全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分，甲方有权要求乙方补足第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应当保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、房屋租赁许可证等文件的真实、合法、有效甲方应当在租赁期间内对该房屋进行必要的维修，以保障房屋的正常使用除正常的房屋维修外，甲方不得随意进入该房屋，不得干涉乙方的正常使用甲方不得将该房屋出售、抵押或其他处分，影响乙方的承租权利乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，但不得将该房屋用于非法活动或改变房屋用途乙方应当按时支付租金及相关费用乙方在租赁期间内对房屋进行装修、装饰或增添设施，应当事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复房屋原状乙方应当合理使用房屋内设施设备，如有损坏应当及时通知甲方并承担维修费用乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得擅自改变房屋结构或用途第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页若甲方因故需提前收回房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金但若有不可抗力或乙方违约情形，甲方有权不受此限制若乙方因故需提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方未按期支付租金或不履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第七条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、滞纳金及损害赔偿金若乙方在租赁期间内擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方因故未能按约定提供房屋，应当双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失租赁期内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当减免相应租金若情况持续超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼本合同的解释和适用，均依照中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。