杭州新租房合同

杭州新租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），具体房屋状况以本合同签订时的现状为准第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、有线电视、网络、物业及其他相关费用

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日内支付下期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好押金不计利息

4.2押金应在本合同签订之日支付至上述甲方指定账户

4.3租赁期届满后，乙方未发生违约行为且房屋及其附属设施无损坏的，甲方应全额退还押金第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并提供房屋所有权证明或其他相关证明文件第2页共5页

6.

1.2甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修

6.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施

6.

2.2乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋用途

6.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，不得在租赁期间内擅自增加共同居住人

6.

2.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并配合甲方对房屋进行必要的检查和维修第七条租赁房屋的使用

7.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，合法使用该房屋，不得利用房屋进行违法活动

7.2乙方应确保房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

7.3乙方不得在租赁期间内将房屋用于商业活动或作为仓储用途，不得在阳台、露台、屋顶等处堆放物品，不得在房屋内进行任何形式的经营活动第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

2.1未按约定交付房屋且超过日；

8.

2.2未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；第3页共5页

8.

2.3违反合同约定，提高租金

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

8.

3.1未按约定支付租金，超过日；

8.

3.2擅自改变房屋用途或转租、转借；

8.

3.3违反法律法规，利用房屋进行违法活动；

8.

3.4拖欠水、电、燃气、物业等费用，影响房屋正常使用第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同义务，导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金

9.2因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担

9.3本合同任何一方不得无故提前终止合同，否则应承担相应的违约责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同的签订地为杭州市区（县）第十二条签订地点本合同于杭州市区（县）签订第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日**注**请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合当地法律法规并经双方确认后再签署第5页共5页。