杭州牌照租房合同

杭州牌照租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权或使用权，并同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的租赁房屋位于杭州市区（县）路号，具体房号为，房屋用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证书为准）租赁房屋的权属证明包括但不限于第1页共5页不动产权证书、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等，甲方保证其有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生法律法规规定的情形第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，以后每次支付时间为每个（月/季度/半年/年）的日前乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金第2页共5页乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期限内可能产生的费用，包括但不限于物业费、维修费、违约金等押金支付时间为年月日，支付方式与租金相同租赁期限届满且双方无争议，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋及び其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供所有相关设施的使用说明甲方应负责租赁房屋的维修，包括但不限于房屋结构、门窗、上下水管道、电路等因自然老化或损坏而产生的维修费用乙方正常使用房屋导致的损坏除外甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构，不得进行违法活动乙方应承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、电视费、网络费等所有相关费用租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得饲养宠物，除非甲方书面同意第3页共5页乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋用途，不得在租赁房屋内进行商业活动第六条续租与解除租赁期限届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）双方协商一致后，可解除合同如因甲方原因需提前收回租赁房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写）第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），有权要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）甲方违反合同约定提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还已收取的押金及利息乙方未按约定支付押金或租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任第4页共5页第八条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款租赁房屋内的一切装修、家具、设施设备均为甲方所有，乙方不得拆除、损坏或擅自处置在租赁期限内，如租赁房屋需要进行维修或装修，甲方应提前与乙方协商，确保乙方的正常使用不受影响本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。