杭州租房合同 豆瓣

杭州租房合同豆瓣本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省杭州市正式签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证编号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页若租赁期届满，双方有意继续合作，应于租赁期满前个月协商续租事宜，并另行签订书面合同若租赁期届满后双方未续签合同，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整），租金总额为人民币元（大写元整）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金支付方式为以下第种（a）银行转账甲方指定账户为，开户行，账户名称；（b）现金支付由乙方直接交付甲方第四条押金及押金的退还乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应在本合同签订之日起日内支付甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的权利第2页共4页甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方详细介绍房屋状况甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借该房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护环境卫生，不得从事违法活动第六条房屋的维修与维护租赁期间，该房屋的日常维修及维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复若该房屋因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应负责修复，修复期间乙方有权暂时使用其他同等条件的房屋，或者协商减少租金第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除若甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住或使用，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第八条违约责任第3页共4页若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方造成的损失若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为元若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第九条争议解决若因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，且须经双方签字或盖章确认本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。