杭州租房合同

杭州最新租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，具体房号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资格第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但应另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每月/季度开始后的日内支付当期租金

3.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），收款账户信息为户名，开户行，账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用第2页共4页

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接确认书》

5.3甲方应保证交付的房屋符合安全标准，具备正常使用条件第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护责任

6.2若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

6.3甲方负责该房屋的结构安全及大型设施的维修如需维修，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合

6.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则甲方有权终止合同并要求赔偿第七条租赁期间的费用

7.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、上网费等

7.2物业管理费由（甲方/乙方）支付，具体金额为人民币元/月，支付方式为

7.3乙方应按时支付上述费用，若逾期支付，甲方有权采取相应措施，直至收回该房屋第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除

8.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

8.4若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.2甲方未按期交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权终止合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，支付违约金人民币元第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效（以下为签字盖章部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日说明本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业律师审核第4页共4页。