杭州租房合同word

杭州租房合同word杭州租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于杭州市区路号，产权证号为，房屋用途第1页共5页为该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫

1.2房屋现状该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，出租时已具备合法的出租条件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方若需续租，应在期满前日协商一致，并另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（现金/银行转账）甲方指定的收款账户为开户银行，账户名，账号

3.2租金支付时间乙方应于每期租金到期日前个工作日支付下一期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及其它费用

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，于租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还第2页共5页

4.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、互联网费、物业费、取暖费（如有）、垃圾处理费等上述费用由乙方自行承担，并根据相关单位规定按时缴纳

4.3房屋的维修费用若因乙方使用不当导致房屋或其附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担；若因房屋自然老化或甲方提供的设施设备需要维修，维修费用由甲方承担第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆改、添建或安装其他设施设备

5.2乙方有权在租赁期间内正常使用房屋，并有权要求甲方在合理时间内修复房屋及其附属设施设备的故障甲方应在接到乙方通知后日内完成修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担

5.3乙方应保持房屋内外的清洁和整洁，并承担日常维护责任

5.4除非得到甲方的书面同意，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于非法用途第六条房屋的装修与改建

6.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改建任何装修或改建不得影响房屋的结构安全或正常使用功能，且不得损坏房屋的原有设施设备

6.2若经甲方同意进行装修，乙方应承担全部装修费用，并保证装修符合相关法律法规及消防要求租赁期届满后，乙方不得拆除其投入的装修，应无偿将装修成果移交给甲方第七条转租第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租他人

7.2若经甲方书面同意转租，转租所得收益应优先用于支付乙方应付的租金，剩余部分归乙方所有第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在收到乙方通知后日内仍未履行义务，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.3若乙方未按合同约定支付租金超过日，或在租赁期间擅自停止使用房屋超过日，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4租赁期届满，双方未续签合同，则本合同自行终止乙方应于租赁期届满之日起日内将房屋腾空并交付甲方，否则甲方有权采取相应措施第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应赔偿乙方相应的损失

9.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，则乙方应承担相应的赔偿责任

9.3任何一方违反本合同约定的违约金不足以弥补违约行为造成的损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日第5页共5页。