杭州租房合同公证

杭州租房合同公证甲方（出租人）身份证号码住址联系电话乙方（承租人）身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于杭州市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件为（房产证号）该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写佰拾元整）第1页共5页租金支付方式为每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利瑕疵，并依法享有出租该房屋的权利

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在乙方要求维修时及时提供协助

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用，除非本合同另有约定或经双方协商一致乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

（3）乙方不得擅自转租、分租该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则视为违约第2页共5页

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第六条房屋维修与养护该房屋及其附属设施的日常维修养护由乙方负责，费用由乙方承担如该房屋出现重大维修需求，需甲方协助处理的，甲方应予配合，相关费用由甲乙双方协商确定因乙方原因导致该房屋或其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第七条房屋使用条款乙方不得在该房屋内从事illegal activities或其他违反法律法规的行为乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应保持该房屋及周边环境的整洁，不得乱丢垃圾或产生噪音干扰他人第八条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用第3页共5页若因乙方原因导致该房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，修复期间免收租金第九条合同解除与终止本合同在租赁期满后自动终止，双方无续租意向的，应提前日以书面形式通知对方若双方同意续租，应另行签订书面协议，否则视为不定期租赁，任何一方均可随时解除合同合同解除或终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将该房屋恢复原状（自然损耗除外）逾期未搬离的，甲方有权自行收回该房屋，且不退还押金及相关费用第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋平面图（如有）第4页共5页附属设施清单注请根据实际情况填写具体信息，确保所有填写内容真实、准确，并经双方确认无误后签署第5页共5页。