杭州租房合同图案

杭州租房合同图案本合同由以下双方于年月日在杭州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号，房屋用途为，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，户型为，房产权属证明见附件一第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，需在期满前日协商一致，并签订书面续约协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的维修费用；乙方未按时支付租金、物业费等相关费用的违约金；其他因乙方违约而产生的合理费用第2页共6页租赁期满后，如乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息），否则有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用房屋及附属设施的自然损耗由甲方承担维修责任，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行重大改装如需改动，需书面征得甲方同意并报相关部门批准乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险品、易燃品或其他禁止物品，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金第六条其他费用租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等日常使用费用，费用标准以相关部门规定或合同约定为准该房屋的物业费由方承担，费用为元/月，乙方应按时缴纳，如因乙方原因导致费用产生滞纳金或违约金，由乙方承担房屋租赁所产生的税费由方承担，费用为元，应在签订本合一次性支付第七条双方的权利和义务甲方的权利和义务第3页共6页甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将房屋出租或出售甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行合理检查，但需提前日通知乙方乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有安静的居住环境乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失租赁期内，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，违约方应按日租金的%支付违约金，超过日的，守约方有权解除合同因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补齐第九条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同第4页共6页出现下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用房屋从事违法活动出现下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常居住权益合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还乙方剩余押金及其他应退费用第十条争议的解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括附件一房屋产权证明附件二房屋现状照片附件三其他约定事项甲方（签字）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字）签署日期年月日签订地点杭州市区路号第6页共6页。