杭州租房合同流程

杭州租房合同流程合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下坐落建筑面积平方米结构用途该房屋权属清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证在本合同签订时该房屋未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制第1页共4页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方按每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，之后各期租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及押金的退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利义务甲方的权利义务第2页共4页甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并有权要求乙方按时支付租金及其他费用甲方不得在租赁期间内提高租金标准，除非双方另有书面约定乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及附属设施乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建、转租、转借或改变其用途如需对该房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等各项费用，并承担由此产生的滞纳金或其他费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿甲方对该房屋的正常维修负有责任，乙方应给予甲方维修的必要配合第六条合同的续签与终止租赁期满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未能按约定提供该房屋或违反其他约定导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失甲方或乙方因其他违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为标准范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并确保所有信息填写完整、真实、准确，以符合相关法律法规要求第4页共4页。