杭州租房合同签约

杭州租房合同签约本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于杭州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋现状及附属设施设备详见本合同附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意在租赁期届满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，双方在同等条件下享有优先续约权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋及附属设施设备，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第五条房屋的交付及接收甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付给乙方使用房屋交付时，双方应签署《房屋交付清单》，明确房屋现状及附属设施设备的状况乙方接收房屋后，视为对房屋现状及附属设施设备无异议第2页共5页乙方应确保对该房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定时间将该房屋交付给乙方，并确保其拥有合法的出租权甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务甲方不得在租赁期间内随意提高租金或无正当理由收回房屋乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行其他约定的义务乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应按时交还房屋，不得无故拖欠租金或押金第七条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金由此给乙方造成的损失，甲方应予以相应补偿若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并不予退还押金a.未按约定支付租金超过日；b.擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.擅自损坏房屋结构或附属设施设备且拒不修复；第3页共5页d.在房屋内进行违法活动第八条违约责任若甲方因自身原因未能按时交付房屋，则应向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按约定支付租金，则应按每日%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同若乙方在租赁期间因自身原因提前退租，已支付的租金及押金不予退还，且应向甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附《房屋交付清单》房屋现状第4页共5页附属设施设备（注以上内容为合同范本，具体条款请根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律人士）第5页共5页。