杭州租房合同网签备案号

杭州租房合同网签备案号合同编号备案号出租人（甲方）姓名身份证号/护照号联系地址联系电话承租人（乙方）姓名身份证号/护照号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将位于杭州市区（县）路号幢室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/办公/商业等），权属证明文件为，权利人为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金标准符合当地相关规定，已向政府相关部门备案租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名开户行账号逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用、租金或甲方因乙方违约造成的损失租赁期满，乙方未违反本合同约定且房屋及其附属设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条租赁保证金根据杭州市相关规定，甲乙双方应共同向杭州市住房保障和房产管理局指定的租赁平台申请网签备案，并缴纳租赁保证金租赁保证金标准为个月的租金，即人民币元第2页共5页（大写元整），由乙方支付至政府指定平台租赁关系解除后，租赁保证金由政府指定平台退还至乙方账户第六条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行查验，确认其完好无损，并签订《房屋交付确认书》如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或故障，甲方应在日内修复第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方不得擅自增加或提高租金，除依法调整外甲方应依据杭州市相关规定，协助乙方完成网签备案及相关手续甲方不得干涉乙方的合法权益，不得擅自进入租赁房屋乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、垃圾清运费等费用第八条房屋的维修与维护第3页共5页租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修和维护由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担若房屋需要大修，甲方应承担维修费用，乙方应配合并提供必要协助第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定时间交付房屋超过日的；甲方提供的房屋存在重大质量问题，严重影响乙方使用的租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订新的租赁合同第十条违约责任第4页共5页任何一方未履行本合同项下义务或履行义务不符合约定的，视为违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）除本合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于政府相关部门备案本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律根据杭州市相关规定，本合同已进行网签备案，备案号为，双方应共同遵守相关规定甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第5页共5页。