杭州租房合同违约

杭州租房合同违约本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订甲方（出租人）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租人）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每月日前支付当月租金乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），收款账户信息为第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施甲方应按时提供房屋使用权，并不得在租赁期间擅自收回房屋乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法犯罪活动第五条违约责任逾期支付租金乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第2页共4页拖欠租金若乙方拖欠租金累计达到日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金擅自转租或改变用途若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方擅自转租或改变用途导致的一切责任由乙方承担损坏房屋及设施若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应承担修复责任或赔偿损失若因乙方原因导致房屋及设施严重损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金提前退租若乙方在租赁期限未满的情况下提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金其他违约行为若乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并赔偿造成的损失第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决第3页共4页协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同为示例模板，具体条款内容需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保符合相关法律法规第4页共4页。