杭州租房备案租房合同

杭州租房备案租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名，身份证号，住址，联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名，身份证号，住址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落地址（以下简称“该房屋”）

1.2房屋产权信息该房屋产权属于甲方，产权证号为

1.3房屋面积建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/办公/商业等）

1.4房屋户型室厅卫，现状为，房屋及其附属设施详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续租赁该房屋，需提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金），具体支付时间为每月日

3.3甲方收款账户信息开户行账户名银行卡号第四条押金

4.1押金数额人民币元（大写元整），于本合同签订之日支付

4.2押金用途用于抵充租赁期内可能发生的房屋损坏、拖欠租金或其他乙方应承担的费用

4.3押金退还租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方，若有损坏或欠费，甲方有权扣除相应金额第五条房屋的使用

5.1乙方有权在租赁期限内依法使用该房屋及其附属设施，但不得转租、转借或改变房屋用途

5.2乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿

5.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，亦不得存放危险物品第2页共4页

5.4乙方应按时支付房屋使用期间产生的水、电、气、物业、网络等相关费用第六条维修责任

6.1出租房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方并配合维修

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改造

6.4若乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担第七条合同的续租与终止

7.1合同期满后，若双方未续签租赁合同，则租赁关系自动终止

7.2乙方需提前终止租赁的，应提前日以书面形式通知甲方，甲方可根据实际情况决定是否同意提前终止

7.3甲方需提前终止租赁的，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致后终止

7.4租赁终止时，双方应结清所有费用，并归还该房屋及附属设施若乙方未按时归还，甲方有权采取相应措施第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金

8.2乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

8.3乙方违反约定转租、改变房屋用途或从事违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4乙方未履行维修义务或造成房屋设施损坏的，应承担相应维修或赔偿责任

8.5甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应责任第九条其他条款

9.1房屋租赁期间产生的税费由甲方承担

9.2乙方在使用该房屋时，应自行购买相关保险，费用自理

9.3本合同未尽事宜，双方可协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效附件《房屋附属设施清单》其他约定（如有）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件与本合同具有同等法律效力，未尽事宜以附件为准第4页共4页。