杭州租房套路合同

杭州租房套路合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据本合同，甲方同意将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，特订立本合同第一条房屋基本情况

1.1房屋座落杭州市区路号，建筑平方米

1.2房屋用途该房屋仅用于（如“居住”或“办公”），乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.3房屋权属甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关授权第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期满后，双方可协商续租如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后签署书面续租协议

2.3如乙方在租赁期满后未续租，应于租赁期满之日起日内将房屋腾空并完好交还甲方，不得无故拖延第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，首次租金应于本合同签署之日起日内支付

3.3支付方式乙方应通过（如银行转账、现金支付）方式支付租金，并保留支付凭证如因乙方原因逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付滞纳金

3.4租金调整如租赁期间因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途乙方支付押金作为履行本合同的担保第2页共5页

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项第五条房屋使用及维修

5.1甲方责任

5.

1.1甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务

5.

1.2甲方应在接到乙方维修通知之日起日内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用

5.2乙方责任

5.

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构

5.

2.2因乙方使用不当或过失导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.3紧急情况如房屋或附属设施出现紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第六条装修及改造

6.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造如甲方同意，乙方应对装修或改造行为承担全部责任，并确保不损害房屋结构或影响其他承租人

6.2租赁期满或合同终止后，乙方不得要求甲方对装修或改造部分进行补偿第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页

7.2如乙方擅自转租或违反前述约定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任第八条合同的续签与解除

8.1合同续签双方同意续租的，应签署书面续租协议，租金及其他条款可协商调整

8.2合同解除

8.

2.1双方协商一致可解除合同

8.

2.2如因乙方原因导致合同解除（如未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等），乙方应承担违约责任，赔偿甲方遭受的损失，并支付剩余租赁期内的租金

8.

2.3如因甲方原因导致合同解除（如未按约定履行维修义务、违反其他约定），甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

8.3提前解除任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金

9.3如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为元（大写元整）第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件甲方身份证/营业执照复印件乙方身份证/营业执照复印件房屋权属证明复印件其他相关文件甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。