杭州租房换合同

杭州租房换合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在杭州市正式签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方有意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于杭州市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为，用途为

1.2房屋的附属设施、设备包括但不限于第1页共4页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租，需提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元整（￥）

3.2租金按方式支付，支付时间为每的第日前

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的%第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证

4.2押金由乙方于签订本合支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁期间该房屋不会被第三方主张权利第2页共4页

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修

5.

1.3甲方不得无故提高租金或克扣押金

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏应承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得转租、分租或群租

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条房屋交付与收回

6.1房屋交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》

6.2租赁期届满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方，甲方应进行验收第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同

7.2若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金

7.3若乙方因正当理由需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并协商解决相关费用问题第八条违约责任

8.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第3页共4页

8.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相关损失赔偿违约金为人民币元整（￥）第九条其他约定

9.1双方约定的其他事项

9.2本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2若协商不成，双方均可向杭州市区人民法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日第4页共4页。