杭州租房签合同

杭州租房签合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方为（房屋坐落位置）的合法产权人，乙方拟承租该房屋用于（居住/经营）purposes，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积平方米

1.3房屋用途（居住/办公/商业等）

1.4房屋权属甲方为该房屋的唯一合法产权人，拥有对该房屋完整的处分权第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下期租金至甲方指定账户第1页共5页开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及押金返还

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的交验

5.1甲方应于签订本合同后日内将房屋交付乙方使用，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《房屋交接清单》

5.2交付时房屋现状（详细描述房屋状况及附属设施、设备情况）

5.3乙方在承租期间应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证明、出租许可等

6.2甲方应保证出租房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共5页

6.3甲方有权按时收取租金及依法应由乙方承担的其他费用乙方权利与义务

6.4乙方应按时足额支付租金及相关费用

6.5乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违章搭建

6.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动

6.7租赁期间，乙方如需转租或转借房屋，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第七条租赁房屋的维修与费用承担

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

7.2房屋的大型维修或因甲方提供的设施设备损坏导致的维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.3因乙方过错导致的维修，由乙方承担相关费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

8.2任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本违约行为

8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分第九条违约责任第九条违约责任第3页共5页

9.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

9.2甲方未按期交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金

9.3任何一方违约导致对方通过法律途径实现权利的，违约方需承担对方为此支付的诉讼费、律师费等合理费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）身份证号联系电话签订日期年月日乙方（签字/盖章）身份证号第4页共5页联系电话签订日期年月日附房屋及附属设施清单请根据实际情况填写附录内容第5页共5页。