杭州租房签约合同

杭州租房签约合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于杭州市签订甲方（出租人）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将其所有的位于杭州市区路号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为，房屋用途为该房屋的建筑面积为平方米，具体详见附件1房屋平面图第二条租赁期限双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金每支付一次，付款时间为每的第日前首次租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息租赁期间，乙方需支付的其他费用包括但不限于a.水电费按实际使用量计收；b.电费按实际使用量计收；c.燃气费按实际使用量计收；d.电视收视费元/月；e.物业管理费元/月；f.其他费用乙方应按时支付上述费用，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应缴费用的%第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业若需装修或改动，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方应妥善使用房屋内设施设备，并负责日常维护若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用甲方应确保出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修请求时及时履行维修义务若甲方未能及时维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任双方应共同维护房屋的安全与环境卫生，不得在房屋内从事非法活动或违反社会公德的行为第六条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）a.乙方未按约定支付租金或费用超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或结构的；c.乙方将房屋转租、转借或与他人合住的；d.乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金和押金a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题无法正常使用的；b.甲方未经乙方同意擅自进入房屋干扰乙方正常生活的第七条违约责任第3页共5页任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因乙方违约导致房屋损坏或租金损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附附件1房屋平面图第4页共5页附件2房屋附属设施设备清单注本合同为模板，具体内容需根据实际情况填写，确保符合法律法规及双方真实意思表示第5页共5页。