杭州租房通用合同

杭州租房通用合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在杭州市签订甲方（出租人）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租人）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方是坐落于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于杭州市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的附属设施包括但不限于，室内物品包括但不限于双方确认该房屋的现状，并同意以此现状出租和承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止双方应于租赁期满后及时办理房屋交接手续第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）第1页共4页

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为

3.3逾期支付的违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，且有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写）

4.2押金用途用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金及其他费用

4.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不发生所有权转移或其他影响乙方使用的情形

5.2甲方应向乙方提供该房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理居住登记手续

5.3甲方应承担该房屋的费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定乙方的权利与义务

5.4乙方应按期支付租金及其他约定费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.5乙方应妥善保管该房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏，应由乙方承担修复费用或赔偿责任第2页共4页

5.6乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权提前终止合同并没收押金第六条房屋的维修与维护

6.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外

6.2乙方发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方并协助维修因乙方延误通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任

6.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，本合同可以提前终止

（1）甲方因不可抗力导致无法继续提供该房屋的；

（2）乙方违反合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（4）乙方利用该房屋进行非法活动的

7.3提前终止的情形发生时，双方应协商处理已支付的租金及其他费用，并按约定处理押金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方违约的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方违约的，应退还押金并赔偿给乙方造成的损失第九条其他条款第3页共4页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况补充和调整请在签订前仔细阅读并确保所有填写内容准确无误第4页共4页。