杭州简易租房合同

杭州简易租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在杭州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式（选择按月支付、按季度支付、按半年支付）乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金第四条押金及相关费用乙方应于签署本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等费用除本合同明确约定外，甲方不得要求乙方支付任何其他费用第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应自行检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接单》租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备按现状返还甲方，不得损坏或擅自拆除双方届时应签署《房屋返还确认书》第六条双方权利义务第2页共4页甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间内不会因权属问题导致乙方的使用权受到干扰甲方负责该房屋及附属设施设备的维修，除乙方正常使用导致的损耗外，若因房屋或设施设备损坏影响乙方使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，且需结清所有费用后，甲方方可退还押金，但不退还剩余租金第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失任何一方提前解除合同或违约的，需支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。