杭州蘑菇租房合同

杭州蘑菇租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方愿意将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，产权证编号为（以下简称“该房屋”）该房屋现状为，乙方已对该房屋的现状进行查验，并确认无异议第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式乙方同意支付的月租金为人民币元整（大写），该租金已包含费用如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方支付租金至以下账户开户名称银行账号开户银行第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿第五条房屋使用乙方在租赁期间内，应当合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任第2页共5页乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事非法活动或违反公序良俗的行为乙方应按时支付该房屋所产生的水、电、燃气、Heating,Ventilation,and Air-Conditioning（以下简称“HVAC”）、网络、物业等各项费用，并保存相关缴费凭证，以备甲方核查乙方不得在该房屋内饲养宠物，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事扰民活动第六条维修责任出租房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应保证房屋及附属设施处于可使用状态如租赁期间房屋或设施发生自然损耗或损坏，甲方应及时进行维修如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担乙方应在发现房屋或设施需要维修时，及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以处理第七条费用分担租赁期间，该房屋的物业费、取暖费、空调费等由甲方承担租赁期间，该房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按时支付并保留相关缴费凭证如因乙方原因导致上述费用增加的，乙方应承担相应责任第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任第九条合同终止本合同在租赁期届满或双方协商一致解除时终止第3页共5页解除本合同的，双方应提前日书面通知对方因一方原因导致合同提前终止的，违约方应承担相应违约责任租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将该房屋交还甲方，并结清所有费用甲方验收无误后，押金应予退还第十条违约责任任何一方未能履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写）因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方实际损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。