松原租房合同审查

松原租房合同审查松原市房屋租赁合同合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）签订地点签订日期鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《松原市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称该房屋），房屋权属证编号为，用途为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户（账户名称，开户银行，银行账第1页共5页号）如遇特殊情况，经双方协商一致，可书面变更租金支付方式甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保证乙方按约履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保护房屋及其附属设施等押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应当于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得随意干扰乙方的正常生活在租赁期内，甲方若需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权乙方权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿第2页共5页乙方不得擅自改变房屋结构或房屋用途，不得擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动乙方应按时交纳自行承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等第六条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担属于自然损耗或非乙方原因导致的房屋及其附属设施损坏，甲方应负责维修或承担相应费用乙方发现房屋及其附属设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方并协助维修，因乙方延误通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第七条合同续租租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第八条合同终止本合同在下列情形下终止

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致书面解除本合同；

（3）任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的合同终止后，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并结清各项费用甲方可收回房屋，乙方应当按期騰空并返还房屋乙方如需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）双方协商一致的，可另行约定违约金数额第九条违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失因任何一方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共5页注请根据实际情况填写空白处，如需添加其他条款，可处补充第5页共5页。