松山租房合同审核

松山租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方系坐落于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋甲方同意将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2租赁用途乙方承诺将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租在租赁期满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金双方约定，乙方应支付的月租金为人民币元整（￥）该租金已包含费用（如需）

3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为账户名称，开户银行，银行账号甲方可根据实际情况调整支付方式，但应提前书面通知乙方

3.3晚付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1押金金额乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元整（￥）作为押金

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于对租赁房屋的合理使用、按时支付租金及费用等

4.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备完好无损（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的交付及验收第2页共5页

5.1交付时间甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用

5.2交付标准交付时，租赁房屋应处于状态，具体包括（详细描述房屋及设施设备状况）

5.3验收乙方应自收到钥匙或其他交付凭证之日起日内完成对租赁房屋的验收如发现租赁房屋或其附属设施设备存在瑕疵或损坏，乙方应立即书面通知甲方，并由双方协商解决若乙方未在上述期限内提出异议，则视为租赁房屋已按约定标准交付第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务有权按时收取租金及相关费用有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁房屋负责租赁房屋的（如维修、维护等）

6.2乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用租赁房屋有权要求甲方履行其在本合同项下的义务应按约定支付租金及相关费用应妥善使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏，如需装修或改变房屋结构，应征得甲方书面同意应及时通知甲方租赁房屋及其附属设施设备出现的任何损坏或故障，并协助甲方进行维修第七条合同的变更与解除

7.1变更本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页

7.2解除本合同在租赁期满后自动终止，除非双方另有书面约定如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

1.未按约定支付租金或其他费用，且逾期超过日的；

2.擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；

3.损坏租赁房屋或其附属设施设备，且拒不修复或赔偿的；

4.因乙方原因导致租赁房屋被司法机关查封或强制执行的；

5.其他严重违约行为如甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还未使用的租金及押金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等）

8.2乙方逾期支付租金或费用的，除应支付违约金外，甲方有权采取停水停电或其他必要措施，直至乙方履行义务

8.3因乙方原因导致租赁房屋损坏或发生火灾、盗窃等事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的所有损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附租赁房屋附属设施设备清单（详细列明租赁房屋内所有附属设施设备的名称、品牌、型号、数量等，并经双方确认）第5页共5页。