松山租房合同整理

松山租房合同整理房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅，具体房屋状况以双方共同确认的房屋现状为准第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于（填写具体用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如需改变用途，双方应另行协商并签订书面补充协议第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共5页第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00元），租金按（填写支付周期，如月、季度、半年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元整（￥.00元）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第六条房屋修缮与维护租赁期间，甲方有义务保证房屋及其附属设施的正常使用，并在接到乙方书面通知后及时进行维修维修期间，如影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿或其他合理解决方案第2页共5页乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋及设施设备的正常磨损不视为甲方的责任，且乙方不得以此要求甲方进行维修或降低租金第七条物业及其它费用租赁期间，乙方需按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等与房屋使用相关的费用，相关费用的标准及缴费方式以物业管理部门或相关部门规定为准物业管理费由甲方代收代付，乙方应于每月支付租金时一并支付，甲方不得截留或挪用因乙方原因导致的费用增加，如擅自改变房屋用途、违规使用设施设备等，由乙方承担全部责任第八条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，如第三方违约，甲方有权要求乙方承担连带责任第九条合同的变更与解除本合同生效后，双方均应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同有下列情形之一的，双方可协商变更或解除合同

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致并签订书面协议；

（3）法律法规规定可以变更或解除的其他情形第3页共5页单方解除合同的条件

（1）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同a.逾期支付租金超过日；b.擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.损坏房屋或设施设备且拒不修复；d.利用房屋进行非法活动

（2）甲方有下列行为之一的，乙方可解除合同a.未按约定提供房屋或设施设备；b.未经乙方同意擅自进入房屋干扰乙方正常使用；c.因甲方原因导致房屋无法正常使用第十条通知与送达双方所有通知均应以书面形式送达对方通知送达地址以本合同载明地址为准，一方变更地址应提前书面通知另一方一方拒绝签收或因地址错误导致通知无法送达的，通知自发送之日起视为已送达第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，旨在保障双方权益，确保租赁关系的合法性和稳定性请根据实际情况补充和完善相关条款第5页共5页。