松山租房合同管理

松山租房合同管理合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议第一条合同双方

1.1出租人（甲方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码

1.2承租人（乙方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码

1.3甲方同意将位于松山区域的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋第二条房屋基本情况

2.1房屋地址（以下简称“该房屋”）

2.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共6页

2.3房屋用途乙方承诺仅将该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

2.4房屋权属状况甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷或法律问题第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按月/季度/半年支付，乙方应于每的日前支付当期租金

3.3支付方式租金以银行转账/现金/支票形式支付，甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4租金调整在本合同期限内，租金标准不得擅自调整如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1押金数额第2页共6页乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、水电气费用等

4.3押金退还在本合同到期且双方结算无误后，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4押金抵扣如乙方在租赁期间内有任何违约行为或未履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金第五条房屋的使用与维护

5.1房屋使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设备若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2设施维护甲方负责该房屋及附属设施的日常维修保养，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并配合维修

5.3装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何装修、改建或添加固定设施如需进行，应提前与甲方协商，并签订书面补充协议

5.4合理使用乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在房屋内从事非法活动或违反社会公德的行为第3页共6页第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续（如需）

6.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住或使用，不得擅自进入该房屋（紧急情况除外）

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，维护房屋及周边环境的整洁

6.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得允许他人在该房屋内居住或使用

6.3费用承担

6.

3.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担

6.

3.2物业服务费（如适用）由方承担

6.

3.3房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条合同变更与解除

7.1合同变更因特殊原因需要变更本合同条款的，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2合同解除

7.

2.1经双方协商一致，可以解除本合同第4页共6页

7.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行非法活动的

7.

2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定交付房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的

7.3解除程序任何一方行使解除权的，应提前日以书面形式通知对方合同自通知送达之日起解除第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

8.

1.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.3其他违约情形任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第九条争议解决第5页共6页

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

10.2补充协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（出租人）签章签字/盖章日期乙方（承租人）签章签字/盖章日期第6页共6页。