松岗租房合同怎么

松岗租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市松岗区自愿签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为合法产权人，愿意将位于深圳市松岗区的房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并遵守本合同约定的条款为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，特订立本合同第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租的房屋位于深圳市松岗区（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋产权证编号为该房屋的建筑面积为平方米

1.2该房屋的现状为（如毛坯、简单装修、精装修等），室内设施包括但不限于（如家具、家电等），如有争议，以交接时双方签字确认的清单为准第1页共6页

1.3乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准已包含税费（如增值税、房产税等），如有其他税费，由甲方承担

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），具体支付时间为每月日前或每季度第个月日前

3.3乙方应以（如银行转账、现金支付）方式支付租金，甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4任何一方不得擅自提高或降低租金标准，如有调整，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金第2页共6页

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（如租金、水费、电费、燃气费、物业费等）或因乙方违约而产生的损失若押金不足以弥补上述损失，乙方应补足差额

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不得无故扣留或抵扣第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋主体结构或擅自拆除、改装房屋内的任何设施设备如有需要装修或改扩建，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意

5.2乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自转租、分租或改变房屋用途

5.3乙方应遵守国家法律法规及所在小区的管理规定，文明使用房屋，不得从事任何违法活动或影响邻居正常生活的行为

5.4乙方应按时支付该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等，相关费用的标准以当地收费标准为准第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，该房屋的日常维修由方负责，费用由方承担若因正常使用导致的房屋或设施设备损坏，甲方可委托乙方进行维修，维修费用由甲方承担

6.2因房屋主体结构或房屋共用部分发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责及时修复或提供同等条件的替代房屋，由此产生的费用由甲方承担第3页共6页

6.3乙方应定期检查房屋及设施设备，发现损坏应及时通知甲方并协助维修，避免因损坏扩大而造成损失第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权收取租金、押金及其他约定费用

7.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁纠纷等情况

7.

1.3甲方应按照约定提供房屋及设施设备，并保证其处于可正常使用状态

7.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常居住或使用，不得擅自进入该房屋，除非有特殊情况并经乙方同意

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权按约定使用该房屋，并要求甲方提供房屋及设施设备的正常使用条件

7.

2.2乙方应按时支付租金及其他约定费用，不得拖欠

7.

2.3乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用并及时维护，避免造成损坏或浪费

7.

2.4乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动或影响邻居正常生活的行为第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；

8.

2.3乙方利用房屋从事违法活动或危害公共安全的；第4页共6页

8.

2.4乙方未按时支付相关费用超过日的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的；

8.

3.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

8.

3.3甲方擅自提高租金标准的

8.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应按约定时间搬离该房屋，甲方应按约定时间退还押金第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还

9.3乙方未按时支付相关费用的，每逾期一日，按未付费用总额的%支付违约金

9.4甲乙双方任何一方因自身原因导致合同解除的，应向对方支付相当于个月租金的违约金

9.5因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第5页共6页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3双方签订合同前，已充分阅读并理解本合同内容，愿意按本合同约定履行各自义务（以下为签署部分）甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日注本合同为范例，实际使用时需根据具体情况补充完善，确保所有条款符合当地法律法规并经双方协商一致第6页共6页。