松岗租房合同模板

松岗租房合同模板合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应在第1页共6页租赁期满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准该房屋租金为人民币元整（大写元）/月租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号开户人名称租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，乙方不得以任何理由拖延支付第四条押金乙方同意支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务押金的退还租赁期满后，乙方如无违约行为，且该房屋及附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于租赁期满之日起日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋的交付与收回甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并双方进行验房交接，签署《房屋交接单》房屋交付时，乙方应检查该房屋及其附属设施是否处于正常状态，并在《房屋交接单》上签字确认第2页共6页租赁期间，甲方有权在合理时间内进入该房屋进行检查维护，但需提前日书面通知乙方，且不得干扰乙方的正常使用租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并签署《房屋收回交接单》第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会因产权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用甲方应按时提供该房屋，并在乙方付清租金后，将该房屋的钥匙及相关物品交付乙方甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或增加其他费用甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的义务

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法、违规活动，不得损坏房屋结构及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或增设他物乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条房屋维修租赁期间，该房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第3页共6页因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担乙方不得以任何理由拒绝支付应由其承担的维修费用第八条装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改造经甲方书面同意的装修或改造，乙方应保证其安全性，并承担相关费用租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其添置的装修部分，甲方有权要求乙方恢复原状或进行相应赔偿第九条房屋用途限制乙方承诺在租赁期间内，仅将该房屋用于用途，不得擅自改变房屋用途乙方不得在该房屋内从事任何非法活动，否则乙方应承担全部法律责任，并赔偿给甲方造成的损失第十条税费承担租赁期间，该房屋产生的相关税费，如房产税、土地使用税等，由甲方承担租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等由乙方承担乙方应按时支付上述各项费用，并在甲方要求时提供相关缴费凭证第十一条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除下列情形之一的，甲方有权解除合同第4页共6页乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；乙方利用该房屋进行违法活动的；乙方擅自损坏房屋结构或附属设施，拒绝修复或赔偿的下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未能按时交付该房屋，致使乙方无法使用超过日的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的终止合同后，双方应按本合同约定办理房屋交接手续，结清相关费用第十二条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金逾期超过日的，视为根本违约，甲方有权解除合同，且乙方应按本合同约定支付违约金第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款第5页共6页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期第6页共6页。