松江 租房合同

松江租房合同本合同由以下双方于年月日在上海松江签订甲方（出租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方将其拥有所有权/使用权的位于上海市松江区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋结构为，房间数量为间，具体房号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方均可协商续租，但需在合同期满前日以书面形式通知对方若双方未达成续租协议，本合同自动终止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（银行转账/现金/支票），收款账户信息如下开户行账户名账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金在合同终止后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有出租权或使用权，并保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于完好状态甲方有权进入租赁房屋检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方，并避免干扰乙方的正常生活甲方不得无故提高租金或降低房屋质量乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施第2页共4页乙方有权要求甲方维修房屋及附属设施，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在租赁房屋内从事非法活动乙方应按时支付水、电、燃气、物业、网络等相关费用，并保留相关缴费凭证乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六条合同终止条件合同期满双方未续签的一方严重违约导致合同无法继续履行的租赁房屋因不可抗力导致无法使用的甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，双方需协商一致，并按合同约定处理已付费用和押金第七条违约责任甲方违约责任若甲方未能按合同约定交付房屋或提前收回房屋，视为违约，应按（月租金/押金）的%向乙方支付违约金乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、改变房屋用途，视为违约，甲方有权解除合同，乙方需支付个月的租金作为违约金若乙方损坏租赁房屋或设施，需承担修复费用或赔偿损失第八条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第九条附则甲方交付房屋时，双方需共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交接清单本合同所涉费用均为不含税价格，若需开具发票，相关税费由乙方承担本合同的任何修改或补充均需以书面形式确认，否则视为无效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。