松江新城租房合同

松江新城租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海松江新城签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方是松江新城路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋的坐落地址为上海松江新城路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋的现有装修、附属设施、设备状况详见本合同附件《房屋交付清单》第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金支付逾期日以上的，甲方有权收取每日%的违约金，乙方超过日未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且按期归还该房屋的，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方共同签署《房屋交付清单》第2页共5页

5.2交房当日，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙把，并说明房屋的使用状况及相关注意事项第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.

1.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并对该房屋的合法性负责

6.

1.2甲方应按时提供该房屋及其附属设施的维修服务，及时处理乙方提出的合理维修需求，费用由甲方承担

6.

1.3甲方不得在租赁期内随意进入该房屋，不得干涉乙方的正常生活

6.2乙方的权利和义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备

6.

2.2乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经协商一致后方可退租

6.

2.3乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事任何违法活动第七条费用承担

7.1租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等费用由乙方承担

7.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第八条合同的续签与终止

8.1租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议，租金标准可按市场行情调整第3页共5页

8.2在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除本合同，但乙方需按约定支付违约金或赔偿金

8.3如甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后可解除本合同，甲方应退还未使用的租金及押金第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写元整）

9.2乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方未按期交付房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议的解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《房屋交付清单》第5页共5页。