板桥租房合同管理

板桥租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号码联系电话鉴于甲方作为出租方，合法拥有位于市区的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方作为承租方，希望租赁该房屋用于（用途）双方经过平等协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于市区路号，具体位置以双方共同确认的为准租赁房屋的面积为平方米

1.2租赁房屋的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、房产证以及其他相关法律文件，甲方应向乙方提供复印件以备查验第二条租赁房屋的使用用途

2.1乙方承租租赁房屋用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途第1页共5页

2.2乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品或其他prohibited items第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，租赁房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），支付时间为每月日前或每季度日前

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性和完整性，有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方应保持租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责租赁房屋的大修缮，费用由甲方承担第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期限内收回租赁房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动第六条押金的收取与退还

6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

6.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息

6.3以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用

6.

3.1租金的拖欠；

6.

3.2物业费、水、电、燃气、宽带等费用的拖欠；

6.

3.3因乙方原因导致租赁房屋损坏的修复费用；

6.

3.4其他应由乙方承担的费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变租赁房屋的使用用途的；

7.

2.3乙方未经甲方书面同意，转租或转借租赁房屋的；第3页共5页

7.

2.4乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

7.

2.5乙方违反物业管理规定的，导致甲方遭受损失或不良影响的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋或其附属设施，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

7.

3.2甲方未经乙方同意，擅自进入租赁房屋，干扰乙方正常使用的；

7.

3.3因甲方原因导致租赁房屋无法继续使用的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期租金的%向甲方支付违约金，但逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3甲方违反本合同约定解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及利息第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项合同签订前，双方应仔细阅读合同内容，充分理解各项条款含义签订合双方应携带有效身份证明文件合同内容如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议本合同为范本，具体情况需根据实际协商内容填写，如有需要，可咨询专业律师第5页共5页。