板芙租房合同审核

板芙租房合同审核合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在广东省中山市板芙镇签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲乙双方自愿租赁位于中山市板芙镇的房屋，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于中山市板芙镇路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为房屋权属证明编号，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止如乙方需续租该房屋，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一周期的租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金为保证乙方在租赁期限内履行本合同的义务，乙方应支付人民币元整（￥.00）作为押金，于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务第2页共4页甲方的权利与义务甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用的状态，并在交付房屋时提供相关设施设备的使用说明及保修联系信息甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非经乙方书面同意甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，退还未使用的租金及押金若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金及押金不再退还第七条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失第3页共4页乙方违约责任若乙方未按期支付租金或拖欠费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签名/盖章日期年月日乙方（签字/盖章）签名/盖章日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况补充完善，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。