极简租房合同

极简租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋所有权证编号为第二条该房屋的室内附属设施包括但不限于（如家具、家电、厨卫设备等），具体详见附件《房屋附属设施清单》乙方应妥善使用上述设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第1页共5页第二章租赁期限第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后可续签租赁合同如乙方未按期通知或双方协商不成，本合同自动终止第三章租金及支付方式第五条该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户第六条甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第七条乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四章押金第八条乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第九条如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五章双方权利义务第2页共5页第十条甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，有权对该房屋进行合理处分甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，除非该损坏系乙方使用不当所致甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失第十一条乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动，不得扰邻乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿第十二条乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金，由此产生的相关责任由乙方自行承担第六章费用承担第十三条租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等费用均由乙方承担甲方应向乙方提供相关费用的账单或收据，以便乙方支付第十四条房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七章合同的变更与解除第十五条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充变更或补充的内容应经双方签字或盖章确认，并作为本合同的组成部分第3页共5页第十六条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失乙方未按期支付租金超过日的；乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的；乙方在该房屋内从事违法犯罪活动的；乙方严重违反该房屋所在小区的管理规定，导致甲方或他人遭受损失或损害的第十七条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供该房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用该房屋的；甲方无正当理由提高租金或提前收回房屋的第八章违约责任第十八条任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第十九条在租赁期间，若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应协商确定退租事宜，甲方应退还相应未履行期间的租金，并扣除已产生的费用（如物业费、水电费等），差额部分多退少补第九章其他约定第二十条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第二十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施清单》《房屋所有权证复印件》《乙方身份证复印件》《甲方身份证复印件》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。