林卡租房合同

林卡租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于双方一致同意按照中华人民共和国相关法律法规及诚实信用原则，就租赁位于（城市/县）区路号的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将坐落于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的产权证明为（填写产权证明名称），房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）

1.2该房屋的现有设施及设备情况如下房屋结构建筑质量内部设施（如水电、燃气、供暖等）第1页共5页其他如乙方在承租期间对房屋进行装修或添置设备，需经甲方书面同意，并不得影响房屋的结构安全和消防安全第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租，应于期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及押金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账户

3.2乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，如有第三人对该房屋主张权利，甲方应负责处理，并保证乙方的使用权不受影响第2页共5页

4.

1.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施

4.

2.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途

4.

2.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等各项费用，并保存相关缴费凭证以备查验

4.

2.4乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或书面通知甲方处理如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方承担维修费用第五条房屋修缮及责任

5.1房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，除非损坏系房屋的自然损耗或不可抗力所致如乙方无力自行维修，可书面通知甲方，由甲方协助处理，相关费用由乙方承担

5.2需要对房屋进行重大修缮或改造的，应经甲方书面同意，并由双方协商确定费用承担方式第六条合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金累计超过日的；

6.

2.2乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

6.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

6.

2.4乙方擅自拆除、改装、改变房屋结构的第3页共5页

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋的；

6.

3.2甲方提供的房屋不符合安全使用条件的；

6.

3.3甲方无正当理由干扰乙方正常使用的

6.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，并办理房屋交接手续第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及利息

7.2若乙方违反本合同约定，提前退租的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

7.3若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。