林州租房合同管理

林州租房合同管理合同编号甲方（出租方）身份证号码住址联系电话乙方（承租方）身份证号码住址联系电话鉴于甲方拥有位于林州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于林州市区路号，产权证明文件编号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途为（居住/办公），房屋现有附属设施及设备包括但不限于，具体情况详见附件《房屋附属设施清单》

1.3甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制如因甲方原因导致房屋无法正常使用或引发纠纷，甲方应承担相应责任第1页共5页第二条租金及支付方式

2.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

2.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息如下开户行账户名称账号

2.4乙方应按时支付租金，如逾期支付的，每逾期一日，需按租金总额的‰支付违约金第三条房屋交付及押金

3.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋，并交付房屋钥匙及相关设施设备交房时，双方应共同签署《房屋交接清单》

3.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为且设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.3押金支付方式，押金退还方式第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

4.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方使用过程中提供必要的协助第2页共5页

4.

1.3甲方不得在乙方承租期内擅自提高租金或单方面解除合同（本合同另有约定的除外）

4.

1.4甲方应为乙方提供与房屋相关的所有合法证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋从事非法活动

4.

2.3乙方应按时缴纳该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，并承担相关责任

4.

2.4乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第五条合同期限与变更

5.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

5.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前日书面通知甲方，甲方应在日内给予书面回复若双方达成一致，可续签租赁合同

5.3租赁期间，任何一方如需变更合同条款，需提前日以书面形式通知对方，并取得对方书面同意第六条合同的终止

6.1本合同在下列情况下终止

6.

1.1租赁期限届满且未续签合同；第3页共5页

6.

1.2双方协商一致同意提前终止合同；

6.

1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行

6.2提前终止合同的，违约方需赔偿对方遭受的损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除需补交租金外，每逾期一日，还需按租金总额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3乙方在使用房屋过程中损坏设施设备的，需按市场价予以赔偿

7.4甲方未按约定交付房屋或提供必要协助的，乙方可要求解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向林州市人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）第4页共5页签订日期年月日附件《房屋附属设施清单》《房屋交接清单》第5页共5页。