林州租房合同要点

林州租房合同要点合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于林州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共3页租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），具体支付时间为每月日前（首期租金应于本合同签订之日起日内支付）甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金条款乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋使用及修缮责任乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，确保房屋的安全性因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应的损害赔偿责任第六条合同的变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议经双方协商一致，本合同可以解除任何一方在租赁期内提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并按合同约定支付违约金或赔偿对方遭受的损失第七条违约责任第2页共3页乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为每日元乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共3页。