林甸租房合同审核

林甸租房合同审核签订地点签订时间合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方依法拥有的租赁房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋权属清晰，不存在权属纠纷或其他任何限制房屋出租的情形第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同租赁期内，甲乙双方均不得擅自解除本合同，但双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的除外第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金以（人民币/美元/其他）支付乙方向甲方支付租金的方式为（银行转账/现金/汇款），甲方收取租金的账户信息如下开户银行银行账户账户名称租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，直至租金支付完毕之日第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维修第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改动，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定租赁期间，乙方负责该房屋的日常维护及维修，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失如该房屋出现重大维修需求（如结构安全隐患等），甲方应负责维修，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得损坏房屋内的公共设施设备第六条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）物业费元/月，由乙方直接向物业管理公司缴纳；

（2）水费；

（3）电费；

（4）燃气费；

（5）供暖费；

（6）乙方应按时足额支付上述费用，如因乙方拖延支付导致相关费用产生滞纳金或其他后果的，由乙方自行承担第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋第3页共5页

（1）乙方未按约定支付租金或押金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（4）乙方损坏房屋设施设备，拒不修复或赔偿的；

（5）有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方无故拖延退还押金超过日的；

（3）第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因乙方违约导致甲方解除合同的，押金不予退还，且乙方应结清所有费用并騰退房屋因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应全额退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条合同终止租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内结清所有费用，并将该房屋及附属设施设备原状返还甲方，不得损坏、擅自拆除或带离该房屋的任何部分甲乙双方完成房屋交接后，应签署《房屋交接清单》确认无误第十条不可抗力因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或造成其他损失的，双方互不承担责任第十一条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定签订前请仔细阅读并确保所有条款符合双方意愿，必要时可咨询专业律师第5页共5页。